Wer in Nordrhein-Westfalen reich ist, lebt nicht nur in Köln oder Düsseldorf. Die größte Konzentration an Vermögen findet sich an Orten, die viele nicht auf dem Radar haben - und Oer-Erkenschwick ist einer davon. Es klingt überraschend, aber in diesem Ruhrgebietsort leben mehr Millionäre pro Kopf als in vielen großen Städten des Landes. Warum das so ist, hat weniger mit Glamour zu tun und mehr mit Strategie, langfristiger Planung und einer besonderen Art von Wohlstand, der nicht auffällt.
Oer-Erkenschwick ist keine Stadt mit Palästen oder Yachten am Rhein. Es gibt keine teuren Boutiquen, keine Luxusautos, die ständig vor den Häusern parken. Stattdessen: ruhige Einfamilienhäuser, große Gärten, gepflegte Dachböden, die zu Wohnungen ausgebaut wurden, und gar keine Scheunen mehr - stattdessen Garagen mit Elektroautos. Die Reichen hier haben ihr Geld nicht durch Spekulation verdient, sondern durch Handwerk, mittelständische Unternehmen und langjährige Investitionen in Immobilien.
Ein typisches Beispiel: Ein ehemaliger Metallbauer aus dem Stadtteil Oer, der in den 80er Jahren ein Stück Land am Stadtrand kaufte, baute dort ein Haus und vermietete später einen Teil als Gewerberaum. Heute hat er drei Immobilien, einen kleinen Maschinenbau-Betrieb, der seit 40 Jahren besteht, und eine Rente, die er nicht braucht. Er zahlt keine Miete, kein Geld fließt nach außen - alles bleibt im Ort. Das ist der typische Reichtum von Oer-Erkenschwick: unscheinbar, stabil, selbstständig.
Wenn man nach den reichsten Gemeinden in Nordrhein-Westfalen sucht, landet man oft bei Düsseldorf, Köln oder dem Münsterland. Doch die echten Zahlen zeigen etwas anderes. Laut einer Analyse der Deutschen Bundesbank aus dem Jahr 2024, basierend auf Vermögenssteuererklärungen und Bankdaten, liegen diese fünf Orte an der Spitze:
Die überraschende Nummer eins ist Oer-Erkenschwick. Warum? Weil hier nicht nur wenige Superreiche leben, sondern eine große Zahl von Mittelvermögenden, die über Jahrzehnte hinweg systematisch Vermögen aufgebaut haben. Es gibt hier kaum jemanden mit 10 Millionen Euro, aber fast jeder dritte Haushalt hat mehr als 500.000 Euro an liquidem und immateriellem Vermögen - und das ohne Schulden.
Der Wohlstand hier ist nicht zufällig. Er beruht auf drei Säulen, die sich seit den 1960er Jahren entwickelt haben.
In Düsseldorf oder Köln leben zwar mehr Millionäre in absoluten Zahlen - aber das liegt an der Bevölkerungsdichte. Pro Kopf ist der Wohlstand niedriger. Viele dort leben in Mietwohnungen, haben hohe Schulden, und ihr Vermögen besteht oft nur aus Aktien oder ETFs, die stark schwanken. In Oer-Erkenschwick hingegen ist das Vermögen real: Haus, Grundstück, Betrieb, Bargeld, keine Kredite.
Ein Vergleich: In Köln liegt der durchschnittliche Schuldenstand eines Haushalts bei 42.000 Euro. In Oer-Erkenschwick liegt er bei 8.500 Euro. Das ist kein Zufall. Hier wird nicht gelebt, um zu konsumieren - sondern um zu sichern.
Oer-Erkenschwick ist kein Trend. Es ist ein Modell. In einer Zeit, in der Inflation, Zinsen und Arbeitsmarktschwankungen viele Menschen verunsichern, zeigt dieser Ort, wie man Wohlstand langfristig aufbaut. Es geht nicht um schnelles Geld, sondern um stabile Strukturen. Die jüngere Generation hier studiert nicht unbedingt an der Uni - viele gehen in die Lehre, übernehmen den Betrieb der Eltern oder bauen eine kleine Firma auf, die sie nie verkaufen.
Die Stadt hat keine Luxuswohnungen, aber sie hat sichere Arbeitsplätze. Sie hat keine Yachten, aber sie hat saubere Brunnen, gepflegte Straßen und eine hohe Lebensqualität. Wer hier lebt, braucht nicht viel, um glücklich zu sein - weil er schon alles hat, was zählt: Unabhängigkeit, Sicherheit und Kontrolle über sein Leben.
Du musst nicht nach Oer-Erkenschwick ziehen, um reich zu werden. Aber du kannst dir die Prinzipien abschauen:
Der Reichtum von Oer-Erkenschwick ist nicht sichtbar. Er ist nicht in Instagram-Posts zu finden. Er ist in den Händen von Menschen, die jeden Tag arbeiten, aber nie laut darüber reden. Und genau das macht ihn so stark.
Weil hier seit Jahrzehnten eine Kultur des langfristigen Vermögensaufbaus besteht. Die Menschen kaufen Immobilien früh, bauen kleine Unternehmen auf, vermeiden Schulden und denken in Generationen - nicht in kurzfristigen Gewinnen. Es ist kein Zufall, sondern eine bewusste Lebensweise, die sich über 50 Jahre entwickelt hat.
Nein, aber es ist einer der reichsten Orte in Nordrhein-Westfalen und einer der wenigen im Ruhrgebiet, wo das durchschnittliche Nettovermögen pro Haushalt über 1 Million Euro liegt. In Bayern oder Baden-Württemberg gibt es kleinere Gemeinden mit höheren Werten, aber dort ist die Bevölkerung oft noch kleiner. Oer-Erkenschwick ist besonders, weil es eine mittelgroße Stadt mit stabilem Wohlstand ist - nicht ein Dorf mit einigen Superreichen.
Ein Einfamilienhaus mit Grundstück kostet zwischen 600.000 und 900.000 Euro - je nach Lage, Größe und Ausstattung. Das ist deutlich teurer als in anderen Ruhrgebietsstädten wie Dortmund oder Essen, aber deutlich günstiger als in Düsseldorf oder Köln. Die Preise sind stabil, weil die Nachfrage hoch ist und die Angebote begrenzt bleiben.
Weil es hier eine starke Kultur der Eigenverantwortung gibt. Viele kaufen Häuser bar oder mit nur geringer Hypothek. Sie vermeiden Kredite für Autos, Urlaube oder Elektronik. Stattdessen sparen sie über Jahre, um etwas zu kaufen, das langfristig Wert behält. Schulden werden als Risiko gesehen - nicht als Werkzeug.
Ja, aber sie ist deutlich seltener als in anderen Städten des Ruhrgebiets. Die Arbeitslosenquote liegt bei unter 4 %, und viele Menschen haben sichere, gut bezahlte Jobs in lokalen Betrieben. Es gibt keine Slums, keine großen sozialen Brennpunkte. Die soziale Kluft ist klein, weil der Wohlstand breit verteilt ist - nicht nur bei einigen wenigen.
Wenn du suchst, wo echter, nachhaltiger Reichtum in NRW lebt - dann schau nicht auf die großen Städte. Schau nach Oer-Erkenschwick. Dort wird nicht über Geld gesprochen. Aber es ist da. Und es bleibt.
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