Maisonette: Was ist das und wo gibt es sie in Oer-Erkenschwick?

Ein Maisonette, eine Wohnung, die über zwei Etagen verteilt ist und meist mit einer internen Treppe verbunden ist. Auch bekannt als Staffelwohnung, ist sie keine einfache Etage – sie nutzt die Höhe des Hauses, um mehr Platz und eine besondere Struktur zu schaffen. Im Gegensatz zu einer normalen Wohnung hast du hier zwei Ebenen: oft ein Wohn- und Schlafbereich oben, ein Bad oder eine Küche unten – oder umgekehrt. Das gibt dir mehr Privatsphäre, ohne dass du eine ganze Villa brauchst. In Oer-Erkenschwick, wo viele Wohnungen aus den 60er bis 80er Jahren stammen, sind Maisonettes besonders häufig in Mehrfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen zu finden. Sie waren damals ein moderner Trend – und heute wieder gefragt, weil sie mehr Charakter haben als Standardwohnungen.

Was macht eine Maisonette-Wohnung eigentlich besonders? Sie hat Lage, die oft im Erdgeschoss oder in der ersten Etage liegt, mit direktem Zugang zur Außenwelt, aber trotzdem die Vorteile von zwei Ebenen. Du brauchst keinen Aufzug, hast aber mehr Raum zum Aufteilen – etwa ein ruhiges Schlafzimmer oben, fernab vom Lärm unten. Viele dieser Wohnungen in Oer-Erkenschwick haben auch kleine Balkone oder Gärten, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Sie sind ideal für Paare, Singles, die etwas mehr Platz wollen, oder Familien mit einem Kind, das einen eigenen Bereich braucht. Im Vergleich zu einer Luxuswohnung, einer hochwertigen, oft modernisierten Wohnung mit Premiumausstattung wie Smart Home oder Fußbodenheizung, ist eine Maisonette oft weniger teuer, aber trotzdem attraktiv – besonders wenn sie renoviert ist. Du bekommst mehr Wohnfläche pro Quadratmeter, ohne den Preis einer Penthouse-Wohnung zu zahlen.

In Oer-Erkenschwick findest du Maisonettes vor allem in den älteren Stadtteilen wie Oer, Erkenschwick oder Wulfen, wo viele Wohnblocks aus der Nachkriegszeit noch stehen. Manche wurden in den letzten Jahren modernisiert – mit neuen Bädern, Doppelverglasung oder offenen Küchen. Andere sind noch im Originalzustand, aber das macht sie oft charmant. Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung bist, die mehr bietet als eine Standardwohnung, aber nicht so teuer ist wie ein Neubau, lohnt sich ein Blick auf diese Form. Sie ist kein Luxus, aber sie ist eine kluge Wahl. Unter den Beiträgen hier findest du konkrete Beispiele, Erfahrungen von Bewohnern und was du beim Kauf oder Mieten einer Maisonette wirklich beachten solltest – von der Treppe bis zur Isolierung.